A kerámialapok régen tartós padlóburkolatok voltak A kerámialapok régen tartós padlóburkolatok voltak, amelyeket viszonylag könnyű volt tisztítani, de az elmúlt néhány évben a világ minden táján a professzionális takarítóknak gondjaik akadtak az újabb porcelántermékek tisztításával. Magas pH-értékű előspray-k és tisztítószerek használata esetén ezek a lapok kiszáradnak, és nehezen eltávolítható foltmintákat képeznek, ami a vevői elégedetlenséghez és az érintett padló költséges javításához vagy cseréjéhez vezethet.
Mike Pailliotet iparági szakértő (a Mikey's Board alapítója) és Mark Saiger, a Saiger's Steam Clean tulajdonosa első kézből látta ezt a problémát, és azon dolgoznak, hogy megoldást találjanak ezeknek a népszerű padlóburkolatoknak a károsítása nélküli tisztítására.
Pailliotet először körülbelül három évvel ezelőtt vette észre ezt a problémát, amikor egy Saiger gyártmányú kemény felülettisztítót használt újabb padlók tisztítására. A padló tisztítása és vízzel való öblítése után a csempék kiszáradtak, de Pailliotet észrevette, hogy ezek a nyomok teljesen véletlenszerűek, és semmi közük a tisztítási folyamathoz vagy az eszközökhöz. Ez meggyőzte arról, hogy a probléma a tisztítófolyadékkal vagy a padlóval van. Különböző magas pH-értékű tisztítószerekkel sikerült reprodukálnia a problémát, így csak egyetlen lehetséges bűnös maradt: maga a padló.
Pailliotet feltöltött egy videót az eredeti epoxi padlóburkoló gépről a YouTube-ra, és a világ minden tájáról érkező takarítók, akik ugyanezzel a jelenséggel találkoztak, elkezdtek kommentelni. Az elmúlt hat hónapban Pailliotet és Saiger egyre több hívást, szöveges üzenetet és megjegyzést kaptak. Ritka olyan nap van, hogy ne hallanának erről a problémáról.
A képen látható az első porcelánfolt-probléma, amellyel Pailliotet találkozott. Mark Saiger és Mike Pailliotet jóvoltából
A csempetisztítási probléma okának kiderítése érdekében Pailliotet és Saiger saját tesztekbe kezdtek. Padlóburkoló beszállítókhoz és hipermarketekhez fordultak, és széles választékú mintalapokat szereztek be. Amikor ezeket a lapokat erősen lúgos tisztítószereknek, akár folyékony, akár por állagúaknak teszik ki, ugyanaz a probléma jelentkezik: a foltminta minden egyes tisztítással romlik, és egyre nehezebb eltávolítani.
Tesztjeik során a probléma nem mindig jelentkezett a mintacsempék első tisztítása során, de a későbbi tisztítások foltokat okoztak. „Lehet, hogy elsőre sikerült – másodszorra már nem lesz ilyen sikeres, és ezzel a szennyeződéssel fog találkozni” – jelentette az SEG. Pailliotet azt tapasztalta, hogy még a foltok letörlése után is újra megjelennek, minden egyes tisztítással romlanak, és egyre nehezebben távolíthatók el. Pailliotet és Saiger alacsony pH-értékű tisztítószereket is kipróbáltak, de végül azt kezdték tapasztalni, hogy minden 10 feletti pH-értékű tisztítószer ugyanazt a hatást váltotta ki.
Saiger elismeri, hogy még mindig nem tudják a pontos okot, de „a gyanú az, hogy az epoxi padlótisztító gép elhasználódott – a háztulajdonos tisztítja, a környezeti tényezők [tényezők], például a világítás”. Elmagyarázta, hogy a porcelánnak nagyon tartósnak kellene lennie, de úgy tűnik, hogy az újabb porcelántermékek jobbak. A felület könnyen lebomlik, ami okozza ezt a problémát. „Én zombiproblémának nevezem” – mondta Saige. „Nagyobb teljesítményt, magasabb pH-értéket, több hőt vittünk be, majd lelepleztük, mi történik ott.”
Pailliotet rámutatott, hogy nem tudták megállapítani, milyen tisztítószereket használhattak, vagy hogy ezek a termékek hogyan befolyásolják a csempék felületét. Saiger elmagyarázta, hogy amikor a porcelánpadlókhoz általában biztonságos és hatékony tisztítószerek hirtelen foltproblémát okoznak, „mi, takarítók, váratlanul ért minket, ezért próbáljuk népszerűsíteni a kifejezést”. „Ez valóban pánikszerű állapot; szóval. Egy képzett takarító – még én is, amikor ezt láttam – azt gondoltam: »Ó, ne!«”
Egy másik szokatlan új epoxi padlótisztító géptermék, amire érdemes odafigyelni, a porózus csempék, amelyek különösen problémásak, mivel felszívják a tisztítófolyadékot és több foltot okoznak. A Pailliotet egyik ügyfele túlzásba vitte az ilyen típusú padló karbantartásának egyszerűségét, de azt tapasztalta, hogy gyorsan koszolódik, és szinte lehetetlen tisztán tartani. Amikor professzionális tisztításra kérték, az előspray-t a csempék felszívták, majd nem reagált a tisztítási kísérletre. „Folyamatosan újra kellett felvinnem a tisztítószert, újra emulgeálnom kellett, és a turbófeltöltő nagyon lassú volt” – emlékezett vissza Pailliotet.
Ez a porózus porcelán egyre gyakoribb. Itt láthatjuk, hogy szinte tűszúrásszerű. Mark Saiger és Mike Pailliotet jóvoltából
Akár a terepen, akár a teszt során, Pailliotet sikeresen eltávolította a foltokat a porcelánról semleges mosószerrel vagy savas vízzel történő öblítéssel, majd a padló alapos polírozásával; ő és az SEG azonban arra figyelmeztetett, hogy a legrosszabb esetben (Down) nem mindig lehetséges teljesen visszafordítani a károkat. „Lehet, hogy kielégítően sikerülni fog” – mondta Saige. „Ez egy kicsit nehéz; ez nem megszokott és könnyű dolog a szőnyegtisztítók számára, de azt mondtuk [a problémával küzdő tisztítóknak], hogy kezdjék a polírozással; kezdjék semleges tisztítószerrel.”
A súlyosabb károk megoldása érdekében az MB Stone Care egy olasz porcelánjavító krémet fejleszt. Pailliotet elmagyarázta, hogy ez egy sűrű krém, amely képes polírozni (vagy fényesíteni) a csempe felületét, de a szakembereknek óvatosnak kell lenniük, mert ha túlzottan használják, teljesen eltávolíthatja a mázat, sőt, akár a máz alatti fotókat is elkezdheti eltávolítani. Ez adja a csempének a formáját. Azt tanácsolja a megfelelő tapasztalattal és képzéssel nem rendelkezőknek, hogy ezt a folyamatot kő- és csempefelújító szakemberekre bízzák.
Bár Pailliotet és Saiger még nem fedezték fel a csempefoltok pontos okát vagy a biztos megoldást, néhány tippet adnak a takarítóknak, akik problémákba ütköznek a helyszínen:
Határozza meg a padló típusát és korát – ahogy a szőnyegek tisztításához azonosítania kell a szálakat, ugyanúgy meg kell tudnia különböztetni a porcelánt, a kerámiát és a követ a csempék tisztításához. Ezenkívül meg kell határoznia a padló korát, mivel a foltosodási problémák az újabb porcelántermékek jellemző jelenségei. A Pailliotet azt javasolja, hogy a padló lerakásakor kérdezze meg ügyfeleit. Ha nem biztos a korában, kérjük, feltételezze, hogy új, és óvatosan járjon el.
Kommunikáljon az ügyfelekkel – mielőtt megtisztítaná az esetlegesen problémás epoxi padlótisztító gépet, tájékoztassa az ügyfeleket a kockázatokról és a kockázatok enyhítésére vonatkozó korlátairól. A Pailliotet létrehozott egy ingyenes tájékoztatási űrlapot, amelyet a takarítótechnikusok használhatnak a kockázatok ügyfelekkel való megbeszélésére (letölthető az issa.com/porcelainform oldalról). Amikor ezt a problémát ismerteti az ügyfeleivel, ösztönözze őket, hogy ütemezzenek rendszeres takarítást, mielőtt a padló erősen szennyezett lenne, így enyhébb vegyszereket használhat és jó eredményeket érhet el, valamint csökkentheti a csempebevonat károsodásának kockázatát.
Kisebb területeken végzett munka – Pailliotet rámutat, hogy ha erősen lúgos termékeket szárítunk a padlón öblítés előtt, a probléma valószínűbbnek tűnik. Porcelánpadlók tisztításakor azt javasolja, hogy 9-18 négyzetméteres területen dolgozzunk, és a terméket nedvesen tartsuk, amíg alaposan le nem öblítjük.
Fordítson különös figyelmet a forgalmi sávokra és a fordulópontokra – az SEG észrevette, hogy sok esetben foltok jelennek meg ezeken a területeken, valószínűleg a gyalogosforgalom miatti gyári bevonat kopása miatt.
Használjon semleges vagy alacsonyabb pH-értékű tisztítószereket – Sok újabb padlóburkolat nagy teljesítményű polimer vagy epoxi fugákat használ, amelyek foltállóak és nem igényelnek tömítést. Ezeknek a fugáknak az az előnye, hogy nem feltétlenül kell erősen lúgos tisztítószereket használni a tisztításukhoz, így a szakemberek enyhébb tisztítószereket használhatnak, amelyek kevésbé hajlamosak a foltokra.
„Ezek az epoxigyantás padlótisztító gépek könnyen tisztíthatók; most már egy továbbfejlesztett szőnyegtisztító stifttel is tisztíthatók” – mondta Pailliotet. Azt javasolja, hogy egy semleges tisztítószerrel kezdjünk, majd várjunk egy ideig, hogy lássuk, elvégezhető-e a munka, és szükség esetén onnan kezdjünk újra. Ez több időt vehet igénybe, de a padlók károsodásának szükségtelen kockázatának elkerülése érdekében megéri.
Saiger figyelmeztet, hogy nincs garancia arra, hogy a semleges vagy alacsonyabb pH-értékű tisztítószerek végül nem okozzák ugyanazokat a problémákat, ezért mindenképpen kövesse az ügyfelekkel való kommunikációra és a kisebb területeken történő munkavégzésre vonatkozó egyéb ajánlásaikat. Saiger elmondta, hogy csapata a 9,5 pH-jú oldatot használta, és nem tapasztalt semmilyen problémát (a tesztelése folyamatban van). A kaliforniai tisztítószerektől azonban hallott a 9,9 pH-jú oldat foltproblémájáról. Mivel ez egy új probléma, Saiger rámutatott, hogy jelenleg lehetetlen megígérni, hogy melyik fog működni, és melyik nem.
Utasítsa el ezt a munkát – Végül, Pailliotet azt mondta, ha nem bízik abban, hogy képes a csempézett padló tisztítására, vagy nem rendelkezik a szükséges felszereléssel, például a 175-ös padlótisztító géppel a polírozáshoz, érdemes lehet elutasítania a csempézett padló tisztítását, hogy elkerülje a padló károsodásával kapcsolatos felelősséget.
A tesztek kimutatták, hogy a lúgos tisztítószer száradása jelentős foltot hagy. Mark Saiger és Mike Pailliotet jóvoltából
Ez egy újonnan felmerülő probléma az iparágban, és még ha Ön még nem is találkozott vele, a jövőben előfordulhat, különösen, ha egy újabb építőipari területen dolgozik. Saiger és Pailliotet elkötelezettek a probléma kutatása és népszerűsítése iránt, de azt javasolják, hogy a professzionális takarítók is végezzék el a saját kutatásukat, különösen mivel a kemény padlók egyre népszerűbbek.
„Töltsön időt csempeboltokban és hipermarketekben” – mondta Pailliotet. „Nézze meg, milyen epoxi padlóburkoló gépet árulnak, és milyen új fejlesztések jelennek meg a környékén.”
Közzététel ideje: 2021. dec. 12.