Megtöltött többlakásos közösség eladó Miami Little Havanna negyedében

A JLL Capital Markets bejelentette, hogy befejezte a Tecela Little Havana eladását 4,1 millió dollárért. A Tecela Little Havana egy újonnan kifejlesztett kis városi kitöltő többcsaládos lakóközösség a floridai Miami Little Havanna közösségében, 16 lakással.
Jones Lang LaSalle eladta az ingatlant az eladó, a miami székhelyű Tecela nevében. 761 NW 1ST LLC szerezte meg az ingatlant.
A Tecela Little Havana tervezése két ütemben, 2017 és 2019 között készült el. Tervezését a New York-i barnakő, a bostoni sorházak, valamint Miami kultúrája és stílusa ihlette. A floridai díjnyertes építész, Jason Chandler tervezte, és fővállalkozó volt. A Shang 748 Development építette, és az építési hitel a First American Banktól származott, amelyet a Compass lízingel és kezel.
Az épületet a Forbes, az Architect Magazine és a Miami Herald is bemutatta. Négy sorháza van, köztük stúdiók, egy hálószobás és két hálószobás apartmanok, amelyek mérete 595 négyzetláb és 1171 négyzetláb között változik. A lakrészek magas mennyezettel, csiszolt betonpadlóval, szobai mosó- és szárítógéppel, valamint nagy erkéllyel vagy saját hátsó udvarral rendelkeznek. Ezek a sorházak az elsők, amelyek kihasználták a 2015-ös Miami övezeti változásait, hogy az épület területét 10 000 négyzetlábra bővítsék helyszíni parkolás nélkül. A Tecela Little Havana egyajtós eladási rekordot döntött egy kisebb, helyszíni parkoló nélküli épületben, ami különbözik egy parkoló nélküli nagyobb épülettől.
Az ingatlan a 761-771 NW 1st St. szám alatt található, Miami Little Havanna negyedében, a latin kultúrájáról ismert nyüzsgő enklávéban. A Tecela Little Havana a város központjában található, ahonnan könnyen elérhető az Interstate 95, majd más főbb főútvonalakhoz, valamint a fő közlekedési csomópontok közelében található, beleértve a 15 perces autóútra a Miami nemzetközi repülőtértől és Miami kikötőjétől, valamint egy 5 perces autóútra. - percnyi autóútra Miami központi pályaudvara. Miami Beach és Coral Gables városközpontja 20 perces autóútra fekszik. A lakók elsétálhatnak az SW 8th Street számos bevásárló-, étkezési- és szórakozóhelyéhez, más néven „Calle Ocho”-hoz, amely Miami egyik legélénkebb és legtörténelmibb étkezési és éjszakai életútja.
Az eladót képviselő JLL Capital Markets Investment Advisory Team tagja Victor Garcia és Ted Taylor igazgató, Max La Cava asszisztens és Luca Victoria elemző.
„Mivel Little Havannában a legtöbb többcsaládos lakóingatlan régimódi, ez egy nagyon ritka lehetőség új eszközök megszerzésére Miami egyik leggyorsabban növekvő és nagyon népszerű negyedében” – mondta Garcia.
"Köszönöm a befektetőknek és az egész csapatnak, hogy elvitték ezeket a sorházakat a koncepciótól a befejezésig az eladásig, különösen Jones Lang LaSalle ügyes marketingjét Miami első "barna kövével" és járható urbanisztikájával kapcsolatban" - tette hozzá Andrew Frey, a Tecela.
A JLL Capital Markets egy globális tőkemegoldás-szolgáltató, amely teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanbefektetők és bérlők számára. A vállalat a helyi piac és a globális befektetők mélyreható ismerete első osztályú megoldásokat kínál ügyfeleinek – legyen szó befektetési értékesítésről és tanácsadásról, adósság-tanácsadásról, részvény-tanácsadásról vagy tőkeátstrukturálásról. A társaságnak világszerte több mint 3000 tőkepiaci szakértője van, és közel 50 országban van irodája.