Feltöltött multi-lakossági közösség eladó Miami Kis Havanna területén

A JLL Capital Markets bejelentette, hogy befejezte a Tecela Little Havanna értékesítését 4,1 millió dollárért. A Tecela Little Havanna egy újonnan kifejlesztett kis városi töltésű többcsaládos lakossági közösség a floridai Miami Kis Havana közösségében, 16 egységgel.
Jones Lang LaSalle eladta az ingatlant az eladó, a Miami székhelyű Tecela nevében. A 761 NW 1. LLC megvásárolta az ingatlant.
A Tecela Little Havanna tervezését két szakaszban fejezték be 2017 és 2019 között. A tervét New York Brownstone, a bostoni városi házak, valamint a Miami kultúrája és stílusának ihlette. A Florida díjnyertes építész, Jason Chandler tervezte, és fővállalkozó volt. A Shang 748 Development építette, és az építési kölcsön az First American Bank -tól származik, amelyet az iránytű bérelt és kezelt.
Az épület szerepelt a Forbes, az Architect magazin és a Miami Herald -ban. Négy városháza van, köztük stúdiók, egy hálószobás és két hálószobás apartmanok, amelyek mérete 595 négyzetláb és 1171 négyzetláb között van. Az egységek magas mennyezettel, csiszolt betonpadlókkal, szobában mosógépekkel és szárítókkal, valamint egy nagy erkéllyel vagy privát kerttel találhatók. Ezek a városi házak elsőként kihasználják a Miami-ban 2015-ben a zónázási változásokat, hogy az építési területet 10 000 négyzetlábra bővítsék a helyszíni parkolás nélkül. A Tecela Little Havanna egyajtós értékesítési rekordot állított fel egy kisebb épület számára, a helyszíni parkolás nélkül, amely különbözik egy nagyobb épülettől, amelyet parkolás nélkül.
Az ingatlan a 761-771 NW 1. sz., A Miami Little Havanna-ban található, egy élénk enklávéban, amely latin kultúrájáról ismert. A Tecela Little Havanna a városközpontban található, könnyen hozzáférhető az Interstate 95-hez, majd más főbb artériás utakhoz kapcsolódik, és közel a nagyobb szállítási csomópontokhoz, beleértve egy 15 perces autóútra a Miami Nemzetközi Repülőtérhez és a Miami kikötőjéhez, valamint egy 5-ös, és egy 5-ös -Minute meghajtó a Miami Központi állomáshoz. A Miami Beach és a Coral Gables városközpontja 20 perces autóútra van. A lakosok sétálhatnak a SW 8. utcai számos bevásárló-, étkezési és szórakoztató helyszínre, más néven „Calle Ocho”, amely Miami egyik legélénkebb és történelmi étkezési és éjszakai életének folyosója.
A JLL Capital Markets befektetési tanácsadó csoportja, amely az eladót képviseli, Victor Garcia és Ted Taylor igazgatói, Max La Cava asszisztens és Luca Victoria elemző.
"Mivel a kis havannai többcsaládos lakóingatlanok többsége régimódi, ez nagyon ritka lehetőséget jelent arra, hogy új eszközöket szerezzen Miami egyik leggyorsabban növekvő és nagyon népszerű környékén"-mondta Garcia.
"Köszönetet mondok a befektetőknek és az egész csapatnak, hogy ezeket a városi házakat a koncepciótól a befejezésig eljuttatta, különös tekintettel Jones Lang LaSalle ügyes marketingjére Miami első'brownstone -jén és járható urbanizmusról" - tette hozzá a Tecela Andrew Frey.
A JLL Capital Markets egy globális tőkeoldatok szolgáltatója, amely teljes szolgáltatást nyújt az ingatlanbefektetők és a bérlők számára. A vállalat mélyreható ismerete a helyi piacról és a globális befektetők számára az ügyfelek számára első osztályú megoldásokat kínál az ügyfeleknek, akár befektetési értékesítés, valamint tanácsadás, adósság-tanácsadás, részvényes tanácsadás vagy tőke szerkezetátalakítás. A társaságnak világszerte több mint 3000 tőkepiaci szakértője van, és közel 50 országban irodákkal rendelkezik.