A JLL Capital Markets bejelentette, hogy 4,1 millió dollárért értékesítette a Tecela Little Havana lakóparkot. A Tecela Little Havana egy újonnan fejlesztett, 16 lakásos, kisvárosi, többlakásos lakóközösség a floridai Miami Little Havana közösségében.
A Jones Lang LaSalle az eladó, a miami székhelyű Tecela nevében értékesítette az ingatlant. A 761 NW 1ST LLC szerezte meg az ingatlant.
A Tecela Little Havana tervei két fázisban, 2017 és 2019 között készültek el. A New York-i barna homokkő épületek, a bostoni sorházak, valamint Miami kultúrája és stílusa ihlette. A floridai díjnyertes építész, Jason Chandler tervezte, és generálkivitelezőként működött együtt. A Shang 748 Development építette, az építési hitelt a First American Bank biztosította, a Compass pedig bérelte és kezelte.
Az épületről már írt a Forbes, az Architect Magazine és a Miami Herald is. Négy sorház található benne, köztük stúdiólakások, egy- és kétszobás apartmanok, amelyek mérete 595 és 1171 négyzetláb között változik. A lakások magas belmagassággal, polírozott betonpadlóval, mosógéppel és szárítógéppel, valamint nagy erkéllyel vagy privát hátsó udvarral rendelkeznek. Ezek a sorházak az elsők, amelyek kihasználták a 2015-ös miami övezeti változásokat, és az építési területet 10 000 négyzetlábra bővítették helyszíni parkolás nélkül. A Tecela Little Havana rekordot döntött egy kisebb, helyszíni parkolás nélküli épület eladásában, ami eltér a parkoló nélküli nagyobb épületektől.
Az ingatlan a 761-771 NW 1st St. címen található, Miami Little Havana negyedében, egy vibráló enklávéban, amely latin kultúrájáról ismert. A Tecela Little Havana a városközpontban található, könnyen megközelíthető a 95-ös államközi autópályáról, majd onnan más főbb autóutakhoz is. A fő közlekedési csomópontok közelében található, többek között 15 perces autóútra a Miami Nemzetközi Repülőtértől és Miami kikötőjétől, valamint 5 perces autóútra a Miami központi pályaudvartól. Miami Beach és Coral Gables városközpontja 20 perces autóútra található. A lakók gyalogosan is elérhetik a számos bevásárló-, étkezési és szórakozóhelyet a SW 8th Streeten, más néven a „Calle Ocho”-n, amely Miami egyik legélénkebb és legtörténelmibb étkezési és éjszakai életének utcája.
Az eladót képviselő JLL Capital Markets Befektetési Tanácsadó Csapat tagjai Victor Garcia és Ted Taylor igazgatók, Max La Cava asszisztens és Luca Victoria elemző.
„Mivel a Little Havana-i többlakásos lakóingatlanok többsége régimódi, ez egy nagyon ritka lehetőséget kínál új eszközök megszerzésére Miami egyik leggyorsabban növekvő és nagyon népszerű negyedében” – mondta Garcia.
„Köszönetet mondok a befektetőknek és az egész csapatnak, hogy elviszik ezeket a sorházakat az ötlettől a befejezésen át az eladásig, különösen a Jones Lang LaSalle ügyes marketingjének, amely Miami első „barna homokkő” lakóparkját és a gyalogosbarát urbanizmust mutatta be” – tette hozzá Andrew Frey, a Tecela munkatársa.
A JLL Capital Markets egy globális tőkemegoldásokat nyújtó vállalat, amely teljes körű szolgáltatásokat nyújt ingatlanbefektetők és bérlők számára. A vállalat mélyreható helyi piaci és globális befektetői ismerete első osztályú megoldásokat biztosít ügyfeleinek – legyen szó befektetési értékesítésről és tanácsadásról, adósságkezelési tanácsadásról, részvénykezelési tanácsadásról vagy tőkeátütemezésről. A vállalat világszerte több mint 3000 tőkepiaci szakértővel rendelkezik, és közel 50 országban rendelkezik irodákkal.
Közzététel ideje: 2021. augusztus 24.